Acoperisurile tip terasa sunt elemente de constructie care inchid cladirea pe vertical, fiind un spatiu suplimentar circulabil si au posibilitatea de acces pentru folosinta sau intretinere. Delimitate de un parapet perimetral de siguranta care inchide marginea exterioara a teraselor, aceste acoperisuri pot fi accesate atat din interior cat si din exterior, infatisand un stil aparte specific caselor din zone cu climat cald mediteranean.
Nu toate stilurile arhitecturale de case sau blocuri au balcoane ori terase, asa cum predomina constructiile din zonele mai reci scandinave, germane. Unul din motive fiind adaptarea la conditiile de clima si umiditate care pot creea eventuale probleme in timp. Insa acoperisurile drepte tip terasa, in afara cladirilor inalte, incep sa fie destul de populare si in tara noastra pentru ca au un aspect modern si compact, constructiile cubice avand multiple spatii de functionalitate in linii drepte, terasa circulabila superioara fiind „vedeta” locuintei.
Casele cu acoperis terasa sunt insa privite si cu retinere uneori din cazua scepticismului asupra problemelor de infiltratii tot mai des semnalate de la cei care detin astfel de constructii. Avem nenumarate cazuri in care s-a infundat receptorul si a intrat apa pe sub usa; alte cazuri in care s-a patat fatada de la parapetul balconului, multe infiltratii interioare in tavan, cu pereti cojiti sau patati, dusumea umflata… Aceste probleme creaza un stres locatarilor, care se traduce prin interventii la timp de remediere a deficientelor semnalate sau prin noi investitii de reparatii capitale cu costurile aferente, atunci cand infiltratia apei nu este asa usor de stopat.
Balcon cu risc de infiltratie 
Infiltratie prin pardoseala si tamplarie
In faza de constructie, este important ca fiecare firma care isi aduce aportul asupra calitatii lucrarilor efectuate sa fie bazata pe experienta si pe noutatile din domeniu, asa incat comfortul locuintei sa fie prioritatea principala. In hidroizolatii, firmele de specialitate asigura lucrari functionale si ofera informatii pretioase asupra modului cum poate acoperisul sa aiba o durata mare de viata fara alte interventii, cu materiale care s-au dovedit eficiente in timp, punctul cheie fiind modul de montaj responsabil al aplicatorului. Pe langa impermeabilizarea suprafetelor, termoizolarea este cel mai important aspect pentru mentinerea unei bune temperaturi in incapere si evitarea condensului.
Terasele semicirculabile hidroizolate sunt mai sigure la intemperii daca au fost realizate de firme cu experienta in proiectarea acoperisului si s-au respectat calitatea materialelor, stratificatia recomandata si detaliile de constructie. Aplicatorii profesionisti cunosc toate detaliile pentru a oferi siguranta si evitarea eventualelor neplaceri ulterioare. Punctele vulnerabile nu sunt intodeauna o suprafata plana a teraselor hidroizolate cat pot fi acele mici detalii de inchidere la colturi si muchii, suprafete verticale ale peretelui sau parapetului, guri de trecere cabluri, guri de ventilatie, guri de scurgere.
Infiltratie din terasa
Terasele si balcoanele circulabile sunt mai sigure la intemperii daca au fost protejate pentru trafic, in special cu pardoseala flotanta, care poate fi usor inlaturata si unde se poate interveni punctual in caz de viciu ascuns; terasele cu pardoseala lipita sunt mai greu de rezolvat daca au probleme si nu s-a executat corect lucrarea, intrucat se apeleaza de cele mai multe ori la decopertare si refacere. Detaliile de tamplarie sau praguri ale acestora, precum si sifoanele pentru scurgerea apei sunt principalele surse de infiltratie daca nu au fost tratate cu mare atentie.
In concluzie, siguranta unei terase este data numai de un profesionist care cunoaste bine materialul, detaliul de stratificatie corecta si care asigura drenajul apei fara riscuri, cu accesorii compatibile (secretul meseriei).